Skip to main content
Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Kühlungsborn - Pohled na nemovitost 1 z 20
Na prodejDům

Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Kühlungsborn

Bastorf, Bundesrepublik Deutschland

849 000 €
4 639 €/m²
5
pokoje
183
A
Energie
Elektrické
Topení
573 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 09:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2008
Energie:A
Garáž
Parkování

Popis

Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2008** und kürzlich **modernisiert**, bietet mit seinen **5+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **183 m²** flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Architektenhaus besticht durch seine zeitlose Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Ferienimmobilie oder für das Arbeiten von zu Hause eignet. Bodentiefe Fenster in Süd-West-Ausrichtung und eine Deckenhöhe von ca. 2,82 m im Erdgeschoss schaffen ein lichtdurchflutetes und offenes Wohnambiente. Das Haus präsentiert sich in einem **perfekten Zustand** nach umfassenden Modernisierungen.

Besondere Ausstattungsmerkmale: * Integrierte Sauna * Kaminofen * Zwei hochwertige Einbauküchen * **Erneuerte Lüftungsanlage (2024)** für gefilterte Frischluftzufuhr * **Moderne Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Speicher (neu 2024)** für energieeffiziente Versorgung * Geschützte, begrünte Südterrasse * Ca. **573 m² großes, liebevoll angelegtes und nicht einsehbares Grundstück**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Kühlungsborn Ost, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Stadtwald entfernt. Der Ostseestrand und der Yachthafen sind in ca. 20 Gehminuten erreichbar. Kühlungsborn bietet eine einzigartige Kombination aus Bäderarchitektur, Promenade und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung an Rostock und Lübeck rundet das attraktive Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Elektrické
Plocha pozemku:573 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Bastorf
Kraj:Landkreis Rostock
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

51/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

28
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

18
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

44
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

34
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 21. května 2026

Náklady

Financování

3 441 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 09:30