Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Fleckeby - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Fleckeby

Hummelfeld, Bundesrepublik Deutschland

245 000 €
2 917 €/m²
4
pokoje
84
H
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
836 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1968
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:H
Garáž
Parkování

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Zentrumslage von Fleckeby** bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** und ca. **35 m² Nutzfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **836 m²** und besticht durch seine flexible Grundstückszuschnitt mit zwei Straßenzugängen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flur, das Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie die Küche mit angrenzender Waschküche. Das Dachgeschoss wurde bereits optimiert und beherbergt zwei Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad und ein separates Ankleidezimmer. Ein Balkon ergänzt das Obergeschoss perfekt.

Das Haus verfügt über einen Teilkeller und bietet durch die begonnenen Renovierungsarbeiten die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. **Zwei Bäder** und ein zusätzlicher Balkon erhöhen den Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben ist der hintere Gartenbereich mit einem Gartenhaus, einer großen Terrasse und einer ca. **26 m² großen Garage** inklusive Öllager. Die Lage in Fleckeby, nahe der Schlei und mit guter Anbindung an Eckernförde und die Ostsee, macht dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort.

**Highlights:** * Ca. 78 m² Wohnfläche auf ca. 836 m² Grundstück * Optimierter Grundriss im Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern * Balkon und Terrasse vorhanden * Garage mit ca. 26 m² * Nähe zur Schlei und guter Infrastruktur

**Lage:** Fleckeby, eine malerische Gemeinde an der Schlei, bietet eine idyllische Lage mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an die B76 ermöglicht schnelle Wege nach Kiel und Flensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Schlei ist fußläufig erreichbar und lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:836 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hummelfeld
Kraj:Kreis Rendsburg-Eckernförde
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

41/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

17
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

11
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 21. května 2026

Náklady

Financování

993 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.