Historischer 3-Seitenhof mit Baurecht in ruhiger Dorflage

Entdecken Sie diesen charmanten und vielseitig nutzbaren 3-Seitenhof in der ruhigen Dorflage von Dolsenhain, einem Ortsteil von Frohburg. Die Hofanlage besticht durch ihre Großzügigkeit und den **sehr guten baulichen Zustand**, ideal für Wohnen, Arbeiten oder Tierhaltung.

Das Wohnhaus, ursprünglich aus dem Jahr **1870**, wurde **1996 umfassend kernsaniert** und seitdem laufend modernisiert (Bäder, Elektrik, Küche 2005-2010). Auf ca. **198 m² Wohnfläche** finden Sie Platz für eine große Familie oder als Zweifamilienhaus. Gemütliche Kamine im Erd- und Obergeschoss sowie eine Einbauküche sorgen für Wohnkomfort.

Die beiden weiteren Gebäude (ehem. Stallungen/Scheune) sind in sehr gutem Zustand und bieten enormes Potenzial. Aktuell sind hier **3 Garagen und eine Werkstatt** integriert. Eine zusätzliche separate Garage ist ebenfalls vorhanden. Das **ca. 4.536 m² große Grundstück** ist liebevoll angelegt und verfügt über einen Brunnen.

Besonders attraktiv: Im vorderen Grundstücksbereich besteht **Baurecht für ein weiteres Einfamilienhaus**, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und Wertsteigerungspotenzial eröffnet. Dolsenhain bietet eine ländliche Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen in Frohburg.