Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Hofheim

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Hofheim am Taunus / Langenhain bietet auf einem ca. **398 m² großen Grundstück** zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss **ca. 35 m² ausgebaute Nutzfläche** zur Verfügung, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über **drei Kellerräume mit insgesamt ca. 59 m² Fläche**.

Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert. Zu den Highlights zählen das **neu eingedeckte Dach (ca. 1990)**, eine moderne Gas-Zentralheizung (2008) und teilweise erneuerte Elektrik (2023). Ein Glasfaseranschluss ist über alle drei Etagen verfügbar. Beide Wohnungen sind mit hochwertigen, 2023 neu eingebauten PINO-Einbauküchen ausgestattet.

**Ausstattung:** * Zwei separate Wohneinheiten * Ca. 35 m² ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss * Vollständig unterkellert mit ca. 59 m² Fläche * Gas-Zentralheizung (2008) * Neu eingedecktes Dach (ca. 1990) * Teilweise erneuerte Elektrik (2023) * Glasfaseranschluss * Zwei hochwertige PINO-Einbauküchen (2023) * Garten * Garage * Neuer Carport (11/2024) * Zusätzliche Nebengebäude mit zwei Räumen

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hofheim am Taunus, im beliebten Stadtteil Langenhain. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün mit Feldern, Wiesen und Waldflächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 403) ist gegeben und führt zum Hofheimer Bahnhof mit Verbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind in Hofheim und den umliegenden Stadtteilen gut erreichbar. Die Lage ist ideal für Familien und alle, die stadtnah und naturnah wohnen möchten.