Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in Neuhausen

Dieses unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus in Neuhausen/Erzgebirge bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Sanierer und Liebhaber historischer Bausubstanz. Das Objekt müsste **umfangreich saniert** werden, wobei die Geschosshöhe ca. **1,90 m** beträgt. Die Ölzentralheizung wurde nach 1996 erneuert, ebenso wie teilweise die Fenster. Medien wie Trinkwasser, Energie, Telefon und Abwasser (vollbiologische Kläranlage) sind vorhanden.

Im Inneren des Hauses sind die Räumlichkeiten flexibel gestaltbar, wobei die hohe Geschosshöhe Raum für kreative Lösungen bietet. Die vorhandene Ölzentralheizung sorgt für Wärme im Objekt.

Zu den besonderen Merkmalen zählt die **Garage im Anbau**, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Das Haus ist als **sanierungsbedürftig** eingestuft und wartet auf seine Wiederbelebung.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Cämmerswalde der Gemeinde Neuhausen, einer ruhigen Lage im Erzgebirge. Die Entfernung nach Neuhausen beträgt ca. 5 km, nach Seiffen ca. 13 km, nach Freiberg ca. 33 km und nach Dresden ca. 50 km. Die Versorgung mit Trinkwasser und Strom erfolgt über städtische Leitungen.