Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Schwäbisch Hall

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Schwäbisch Hall bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **153 m²** viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Trotz der angenehmen Wohnlage sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Schritte entfernt.

Das Haus besticht durch gut geschnittene und vielseitig nutzbare Räume. Besonders praktisch sind die **zwei separaten Küchen**, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der Eingangsbereich mit Weinrebenüberdachung und die schöne **Dachterrasse** laden zum Verweilen ein. Das Gebäude ist **vollständig unterkellert** und bietet neben einem Waschkeller und Hobbyraum auch ein modernisiertes Duschbad im Keller.

**Ausstattung:** * Öl-Zentralheizung (Viessmann) * Große Garage (ca. 27 m²) aus dem Jahr 1972 * Zusätzlicher Anbau aus dem Jahr 1972 * Gepflegter Garten mit umlaufender Hecke * Große Auffahrt

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im Saarweg in einer gefragten Wohnlage von Schwäbisch Hall. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Bushaltestellen mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Bahnhof Schwäbisch Hall-Hessental sind in kurzer Zeit erreichbar. Schwäbisch Hall selbst überzeugt durch seine historische Altstadt, ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie eine hohe Lebensqualität.