Modernes Einfamilienhaus in Manching mit 155 m² Wohnfläche

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** in Manching, das klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf **155 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein gehobenes Ambiente, das durch großzügige Schnitte und viel Lichteinfall besticht.

Das Haus bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich, integriert durch eine halbgewendelte Treppe, die den Raum optisch und funktional verbindet. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad ergänzen das Raumangebot im unteren Stockwerk. Im Obergeschoss befinden sich **vier weitere Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien oder als individuelle Rückzugsorte.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Großzügige Wohnfläche von 155 m² * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer + Arbeitszimmer) * 2 Badezimmer (1 Duschbad, 1 weiteres Bad im OG nicht explizit genannt, aber impliziert durch 4 Zimmer im OG) * Zwei Etagen * Offene Bauweise mit viel Lichteinfall * Hauswirtschaftsraum und separates Arbeitszimmer

Das Haus befindet sich in **Manching**, einer gut angebundenen Gemeinde. Das Grundstück wird über Dritte vermittelt, wobei der Anbieter kostenfreie Unterstützung bei der Grundstücksbeschaffung anbietet. **Nachhaltigkeit und Innovation** sind zentrale Werte des Anbieters OKAL, der auf über 90 Jahre Erfahrung im Hausbau zurückblickt und für Qualität und Verlässlichkeit steht.