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Elegante Stadtvilla mit Walmdach in Manching - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Elegante Stadtvilla mit Walmdach in Manching

Manching, Bundesrepublik Deutschland

896 900 €
5 786 €/m²
5
pokoje
155
Novostavba
Stav
670 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Stav:Novostavba

Popis

Erleben Sie diese **exklusive Stadtvilla mit Walmdach** in Manching, die Eleganz und großzügigen Wohnraum vereint. Das Haus bietet auf ca. **155 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, ideal für Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser modernen Stadtvilla. Das Erdgeschoss besticht durch eine klare Zweiteilung: Auf der Gartenseite befindet sich der offene und **lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse und dem grünen Außenbereich. Funktionale Räume wie ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind auf der Straßenseite angeordnet und bequem von der Diele aus erreichbar. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer sowie **zwei weitere, gleich große Kinderzimmer**. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Walmdach ohne Dachschrägen** im Obergeschoss für maximale Stellfläche * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Terrassenzugang * Separater Bürobereich und Hauswirtschaftsraum * Zwei identisch große Kinderzimmer * **Großzügiges Badezimmer** mit Wanne und Dusche * Grundstück wird über Dritte vermittelt, Unterstützung bei der Grundstücksbeschaffung inklusive

Die Stadtvilla befindet sich in **Manching**, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Das Grundstück wird über Dritte vermittelt, wobei der Anbieter kostenfreie Unterstützung bei der Grundstücksbeschaffung anbietet. OKAL steht seit über 90 Jahren für **Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit** im Hausbau und realisiert individuelle Wohnträume nach höchsten Qualitätsstandards.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:670 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada

Lokalita

Město:Manching
Kraj:Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

32/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 19. května 2026

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