Neubau-Einfamilienhaus in Bottrop: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen **projektierter Einfamilienhaus** in Bottrop, das auf **158,13 m² Wohnfläche** und **zwei Etagen** viel Raum für Ihre individuellen Wünsche bietet. Dieses Haus ist perfekt für Familien konzipiert und verfügt über **vier Schlafzimmer**, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die **flexible Grundrissgestaltung** ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf zu planen und zu gestalten.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Mit vier Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Grundrisses macht dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

**Ausstattung** Das Haus wird als **hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise** angeboten, inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Eine Festpreisgarantie für 15 Monate und eine Fertigstellungsgarantie bieten maximale Sicherheit.

**Lage** Das Grundstück mit **361,13 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Bottrop mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Bottrop bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an umliegende Städte und das Ruhrgebiet.