Exklusives Einfamilienhaus in Bad Emstal mit 5 Zimmern

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** im beliebten Bad Emstal, das auf zwei Etagen **großzügigen Wohnkomfort** auf ca. **186 m² Wohnfläche** bietet. Das Haus besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre dank großer Fensterflächen und offener Übergänge.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der in einen offen gestalteten Essbereich übergeht. Dieser verbindet harmonisch die Küche mit dem großzügigen Wohnbereich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche und ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, ergänzen das Raumangebot.

**Im Obergeschoss** befindet sich eine großzügige Galerie, die als zentrales Verbindungselement dient. Von hier aus gelangen Sie in den komfortablen Elternbereich mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem stilvollen Badezimmer. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Besondere Merkmale:** * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Offene Wohnbereiche für ein modernes Raumgefühl * Separater Hauswirtschaftsraum * Begehbarer Kleiderschrank im Elternbereich * Großzügige Galerie im Obergeschoss * Grundstück in Bad Emstal mit hoher Wohnqualität

**Lage:** Das Haus befindet sich in **Bad Emstal**, einer Gemeinde, die für ihre hohe Wohnqualität und naturnahe Umgebung geschätzt wird. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer **sehr guten Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege tragen zur Familienfreundlichkeit bei. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Dieses Haus bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf Natur und gleichzeitig auf städtische Nähe legen.