Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Bad Münder

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in begehrter Lage von Bad Münder am Deister, Ortsteil Nienstedt. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 1.114 m²** gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus viel Wohnfläche und Privatsphäre.

Das ca. 1964 erbaute Fertighaus verfügt über **ca. 214 m² Wohnfläche**, verteilt auf mehrere Ebenen. Durch die Hanglage ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss, ideal für Familien oder Homeoffice. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem umlaufenden Balkon mit Markise und schönem Gartenblick. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches WC und weitere Nutzungspotenziale.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **7 Zimmer** bieten viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. * Ein **großzügiger Garten** lädt zur Erholung und Entfaltung ein. * Eine **Garage** gehört ebenfalls zum Objekt. * Das Haus befindet sich in einem Zustand, der **Raum für Modernisierungen** lässt. * **Nutzfläche von ca. 20 m²** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Ortsteil Nienstedt, einem gefragten Teil von Bad Münder am Deister. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, mit dem Deister als beliebtem Naherholungsgebiet direkt vor der Tür. Die Infrastruktur ist gut: Das Zentrum von Bad Münder mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist schnell erreichbar. Auch die Anbindung an Hameln und Hannover ist gut.