Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Leipzig - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejDům

Geräumiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Leipzig

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

449 000 €
3 013 €/m²
5
pokoje
149
2/2
podlaží
H
Energie
renovated
Stav
gas
Topení
1250 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1936
Stav:renovated
Energie:H
Parkování

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Leipzig** bietet mit seinen **5+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von **149 m²** viel Platz für Familien. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über zwei Etagen, wobei das Dachgeschoss **weiteres Ausbaupotenzial** für zusätzliche Wohnfläche birgt. Die letzte Sanierung fand vor etwa **15 Jahren** statt, und obwohl einige Modernisierungen wünschenswert sind, befindet sich das Gebäude insgesamt in einem guten Zustand.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, eröffnet die Chance, die Wohnfläche um ca. 25 m² zu erweitern und das Haus individuell zu gestalten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzung.

* **149 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmer** * Voll unterkellert * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (ca. 25 m²) * Guter Zustand mit Renovierungsbedarf * Städtische Wasser- und Stromversorgung

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Leipzig, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, um Ihnen einen persönlichen Eindruck dieses vielversprechenden Objekts zu ermöglichen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:gas
Plocha pozemku:1250 m²

Vybavení

Terasa
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Leipzig
Kraj:Sachsen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

42/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

21
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

27
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

17
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny · 7 zobrazení

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

1 820 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt449 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00