Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus in Berlin Kaulsdorf mit Garten - Pohled na nemovitost 1 z 36
Na prodejDům

Charmantes Einfamilienhaus in Berlin Kaulsdorf mit Garten

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

499 999 €
5 102 €/m²
4
pokoje
98
E
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
747 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1940
Stav:Velmi dobrý
Energie:E
Garáž
Parkování

Popis

Dieses **historische Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1940**, gelegen in der begehrten Lage Berlin Kaulsdorf (Marzahn-Hellersdorf), bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück von ca. **747 m²** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Haus wurde kontinuierlich saniert und modernisiert, was eine gelungene Verbindung aus Charme und zeitgemäßem Komfort schafft.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Die massive Bauweise aus Stein mit Betondecken im EG und Holzbalkendecken sorgt für Stabilität. Moderne Kunststofffenster mit Holzfurnier und stilvolle Holztüren unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett schaffen eine warme Atmosphäre.

**Ausstattung:** * Großzügige Terrasse im Obergeschoss mit Blick ins Grüne * Keller für zusätzlichen Stauraum * Gasheizung (Junkers, 1991) und Durchlauferhitzer für Warmwasser * Erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen (1996) * Gepflegter Garten mit Zaun, Schuppen und Geräteraum * **Carport-Stellplatz** vorhanden * **Massive Bauweise** und gute Dämmung * **Dach und Dachstuhl kürzlich modernisiert**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Berlin Kaulsdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind nur 500 m entfernt. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar (Kita 1,1 km, Grundschule 1,5 km). Die Anbindung an das Stadtzentrum (14,1 km) ist durch die Nähe zur U-Bahn und die gute Autobahnanbindung (20 km) gegeben. Nahegelegene Grünflächen und der Kaulsdorfer Baggersee laden zur Erholung ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové
Plocha pozemku:747 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada(747 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

81
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

80
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

2 027 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.