Familienparadies an der Nordsee: Haus mit Garten & Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedrichskoog, wo Urlaubsgefühle und Wohnqualität auf einzigartige Weise verschmelzen. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **begehrten Lage** und ist nur einen Katzensprung vom Strand entfernt – ideal für alle, die das maritime Flair lieben.

**Überblick** Das liebevoll gepflegte Haus bietet mit seinen **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **124,7 m²** ausreichend Platz für die ganze Familie. Es wurde **fortlaufend instand gehalten** und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das **Haus möbliert zu übernehmen**, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche mit direktem Zugang ins Freie erleichtert die Logistik beim Kochen. Ein modernes Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzliches WC erhöht den Komfort. Ein Zimmer verfügt über einen **eigenen Balkon** und eine Klimaanlage – Ihr privater Rückzugsort.

**Ausstattung** * **Pflegeleichter Garten** mit überdachter Terrasse für ganzjährige Nutzung im Freien * Zusätzlicher Stauraum im Gartenhaus * **Garage mit elektrischem Tor** und ein weiterer Stellplatz * Hochwertige Ausstattung der Badezimmer mit stilvollen Fliesen und modernen Armaturen * Klimaanlage in einem der Obergeschosszimmer

**Lage** Friedrichskoog, ein beliebter Ferienort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste, bietet eine hohe Lebensqualität. Der anerkannte Nordseeheilbad-Status, die Nähe zum Weltnaturerbe Wattenmeer und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege entlang der Deiche machen diesen Ort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und der Strand sind fußläufig erreichbar. Die Hansestadt Hamburg ist nur etwa eine Autostunde entfernt, was eine gute Anbindung an überregionale Zentren gewährleistet.