Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und toller Aussicht

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Laupheim. Mit einem **einzigartigen Gartengrundstück** und einem **herrlichen Blick** über die Stadt bietet diese Immobilie ein besonderes Wohnerlebnis.

Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Windfang und einem barrierefrei zugänglichen Flur im Erdgeschoss. Das Herzstück ist der **lichtdurchflutete Wohnbereich**, der 2010 erweitert wurde und einen direkten Zugang zum **großzügigen Sonnenbalkon** bietet. Angrenzend befindet sich ein gut möblierbares Schlafzimmer mit Gartenausblick. Ein weiteres Highlight ist das Esszimmer, ergänzt durch einen charmanten Wintergarten, der zusätzlichen Komfort und Helligkeit schafft. Die geschlossene Küche ist mit einer gut erhaltenen Einbauküche ausgestattet. Das modernisierte Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine Eckdusche und zwei Waschbecken.

Das Gartengeschoss, das sich in Hanglage befindet, beherbergt ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Hier finden Sie zudem **zwei kreative Zimmer** (ideal als Kinder- oder Gästezimmer), ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum, einen Kellerraum sowie einen Heiz- und Trockenraum. Ein praktischer Geräteraum mit Gartenzugang rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 194 m² Wohnfläche * Ca. 67 m² Nutzfläche * **Zwei Balkone** mit insgesamt ca. 45 m² Fläche * **Zwei Badezimmer** * **Barrierefreier Zugang** im Erdgeschoss * Liebevoll angelegter Garten mit altem Baumbestand und Teich * Garage mit direktem Hauszugang und zusätzlicher Außenstellplatz

**Lage:** Das Haus liegt ruhig und gepflegt in Laupheim, mit guter Anbindung an die B30 und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage auf einem Plateau bietet einen **unverbaubaren Ausblick**.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.