Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Willkommen in diesem vielseitigen Einfamilienhaus in Königsfeld-Weiler, ideal für Familien oder Kapitalanleger. Das Haus bietet **viel Platz auf ca. 188 m² Wohnfläche** und einen **großzügigen Garten** mit altem Baumbestand in einer idyllischen, ruhigen Lage.

**Im Inneren** erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Kaminofen und ein Wintergarten mit Blick ins Grüne. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Das Dachgeschoss, 2021 saniert, bietet zwei weitere Kinderzimmer und ein modernes Bad.

**Besondere Merkmale**: * Vermietete Einliegerwohnung (ca. 53,30 m²) mit separatem Eingang und Terrasse * Teilweiser Umbauzustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung * Neue 2-fach-verglaste Fenster * Effizientes Heizsystem * Drei Einzelgaragen und mehrere Außenstellplätze * **Grundstücksfläche von ca. 188 m²** * **5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer**

**Die Lage** in Königsfeld-Weiler, einem Ortsteil von Königsfeld im Schwarzwald, besticht durch seine naturnahe, ruhige und familienfreundliche Umgebung. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet die Gegend zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur von Königsfeld sowie die Nähe zu Villingen-Schwenningen gewährleisten eine gute Anbindung und Versorgung. Dieses Haus verbindet ländliche Ruhe mit stadtnäher Infrastruktur.