Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Zwenkau

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1939** und umfassend saniert im Jahr **1990**, bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss ein gemütliches Zuhause. Das Haus steht auf einem **640 m² großen Erbbaugrundstück**, das die Möglichkeit zum Kauf bietet.

Im Inneren erwarten Sie **drei Zimmer**, die sich über eine Etage und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem Wohnzimmer die Küche, ein Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Holztüren und -fenster mit manuellen Rollläden unterstreichen den Charakter des Hauses.

**Besondere Merkmale:** * Umfassende Sanierung im Jahr 1990 (Dach, Sanitär, Elektrik, Heizung, Fenster, Fassade) * Zentralheizung (Erdgas) aus dem Jahr 1995, zuletzt gewartet 2025 * Überdachte Terrasse und ein schöner Garten für Freizeitaktivitäten * Zusätzlicher Stauraum durch Dachboden und Keller * Garage mit angrenzendem Lager-/Werkstattraum * Ruhige Wohnlage in Zwenkau

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Zwenkau, ideal für Familien. Die unmittelbare Nähe zum **Zwenkauer See** bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit guter Anbindung an die B2 und die A38 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Geschäften sind vorhanden. Leipzig ist schnell erreichbar.