Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial in Pfungstadt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. **1964** in Pfungstadt bietet auf ca. **80,39 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Platz für Paare oder kleine Familien. Das Haus erstreckt sich über ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über ein **voll unterkellertes Erdgeschoss**, das zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche bietet.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Eine Garage ist vorhanden, jedoch nicht direkt am Haus.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück von **635 m²** mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. * Sanierte kleine Stallung, ideal als Werkstatt oder Lagerfläche. * Großes Baufenster ermöglicht **Um- und Ausbaupotenzial** für individuelle Anpassungen. * Ruhige und gewachsene Wohnlage in Pfungstadt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Pfungstadt, die sich ideal für Familien eignet. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist in kurzer Zeit erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und die umliegende Natur bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt und Frankfurt am Main. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut.