Massives Klinkerhaus mit Seeblick und Kaminofen

Dieses **solide massive Klinkerhaus** befindet sich in einer idyllischen und gepflegten Wohngegend in Bülow, nur etwa 4 km westlich von Güstrow. Die Lage besticht durch die **Nähe zum Parumer See** (ca. 200 m) und eine gute Verkehrsanbindung.

Das Haus bietet im Erdgeschoss ein **großzügiges Wohnzimmer von ca. 40 m²** mit Zugang zur Sonnenterrasse und einem gemütlichen Kaminofen. Die **Einbauküche verbleibt im Haus** und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Wirtschaftsraum vervollständigen diese Etage.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, wobei das größere Zimmer (ca. 26 m²) über einen **Balkon mit Süd/West-Ausrichtung und Seeblick** verfügt. Dieses Zimmer kann bei Bedarf leicht in zwei Räume geteilt werden. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein gedämmter Spitzboden mit Abstellfläche sind ebenfalls vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 134,3 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (davon 2 im OG, 1 Arbeitszimmer im EG, 1 Wohnzimmer im EG) * **2 Badezimmer** (1x Dusche im EG, 1x Wanne & Dusche im OG) * **Sonnenterrasse** und **Balkon mit Seeblick** * **Kaminofen** für wohlige Wärme * **Einbauküche** im Kaufpreis enthalten * **Gedämmter Spitzboden** * **Gute Anbindung** an Güstrow und Schwerin

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit hohem Freizeitwert, ideal für Familien oder Ruhesuchende. Bülow, ein Ortsteil von Gutow im Landkreis Rostock, bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und notwendiger Infrastruktur. Die Kreisstadt Güstrow ist schnell erreichbar.