Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Einliegerwohnung in Berlin-Kladow

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1985** und modernisiert im Jahr **2020**, befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Siedlung in Berlin-Kladow.

**Übersicht** Das freistehende Haus bietet auf ca. **172 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf **6 Zimmer**, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Tageslichtbäder. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet und verfügt über eine zusätzliche Einliegerwohnung im Obergeschoss, die viel Flexibilität bietet.

**Innenbereich** Der Wohnbereich besticht durch einen stilvollen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist mit Naturstein-Arbeitsplatte und Miele-Geräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight im **voll unterkellerten** Haus ist der großzügige Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und hellem Freizeit-/Wellnessraum. Zusätzlich gibt es einen praktischen Wasch-, Trocken- und Bügelraum.

**Ausstattung** * Ca. **172 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer**, davon 4 Schlafzimmer * **3 Tageslichtbäder** * Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten * Kamin im Wohnbereich * Wellnessbereich mit Sauna im Keller * Süd-West-Terrasse mit ca. **30 m² Fläche** * Liebevoll angelegter privater Garten mit Brunnen * Balkon im Obergeschoss * Doppelcarport * Einbauschränke

**Lage** Das Haus liegt in Berlin-Kladow, einem grünen und gewachsenen Ortsteil mit guter Anbindung. Die Havel und der Groß Glienicker See sind fußläufig erreichbar. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Bio Company, Rossmann, REWE) und medizinischer Versorgung (Gemeinschaftskrankenhaus Havelhöhe) ist gut. Schulen und Kitas machen Kladow zu einer familienfreundlichen Wohnlage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 134, X34) und die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn sind weitere Vorteile.