Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus mit Festpreisgarantie in Walluf - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejDům

Neubau-Einfamilienhaus mit Festpreisgarantie in Walluf

Walluf, Bundesrepublik Deutschland

1 090 000 €
6 943 €/m²
5
pokoje
157
new
Stav
Fußbodenheizung
Topení
610 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Stav:new
Garáž
Parkování

Popis

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Walluf mit einem individuell geplanten Einfamilienhaus von SCHWABENHAUS. Dieses Projekt bietet die einmalige Gelegenheit, ein **energieeffizientes Neubauhaus** nach Ihren persönlichen Wünschen auf einem attraktiven Baugrundstück zu realisieren. Die renommierte Hausbau-Firma SCHWABENHAUS, mit über 55 Jahren Erfahrung und mehr als 25.000 gebauten Häusern, garantiert **höchste Qualität "MADE IN GERMANY"** und eine **zeitnahe Fertigstellung**.

Das geplante Einfamilienhaus verfügt über **5 Zimmer** und eine Wohnfläche von **157 m²**. Die Grundrisse sind beispielhaft und können nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Optional sind auch Zertifizierungen wie "klimafreundlicher Neubau" (KFN) und "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) möglich, was den Fokus auf Nachhaltigkeit und zukunftsweisendes Wohnen unterstreicht.

**Highlights:** * Individuelle Planung und Gestaltung * Energieeffiziente Bauweise * Schlüsselfertige Übergabe (100% bezugsfertig) * 10/30 Jahre Gewährleistung/Garantie * ISO-, ÖKO-, und TÜV-zertifiziert

Die Lage in einem schönen, zentralen Wohngebiet von Walluf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule sind **fußläufig erreichbar**, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Wiesbaden und Eltville liegen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten. Die Anbindung an die Autobahnen A66 und A643 ist ebenfalls in ca. 5 Minuten gegeben, der Flughafen Frankfurt am Main ist nur ca. 30 Minuten entfernt und Wiesbaden erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Nutzen Sie die Chance auf ein **massives Traumhaus** mit Festpreisgarantie und verwirklichen Sie Ihr individuelles Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Fußbodenheizung
Plocha pozemku:610 m²

Vybavení

Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Walluf
Kraj:Rheingau-Taunus-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 18. května 2026

Náklady

Financování

4 418 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 090 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00