Modernes Einfamilienhaus mit 136 m² in Mühlheim an der Donau

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** mit einer großzügigen Wohnfläche von **136,07 m²**, das sich auf einem schönen, sonnigen Grundstück in Mühlheim an der Donau befindet. Das Haus besticht durch ein **cleveres Design** und eine **optimale Raumaufteilung**, die auf maximale Flexibilität ausgelegt ist. Es bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Wohnkomfort und zukunftssicheres Bauen legen.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigen Wohnbereichen und einer offenen Küche, die das Herzstück des Hauses bildet. Praktische Stauraumlösungen sorgen für Ordnung und Übersichtlichkeit. Im Obergeschoss befinden sich gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als privater Rückzugsort wie ein Homeoffice eignen. Das Haus verfügt über **ein Badezimmer** und ist auf **zwei Etagen** angelegt.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 136,07 m² * Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) * Grundstück: Sonnige Lage * Bauweise: Modernes Design * Etagen: 2 * Lage: Mühlheim an der Donau

Das Haus wird im **Neubaustandard** errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Raumgestaltung einzubringen. Die Lage in Mühlheim an der Donau kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Zusätzliche Baunebenkosten von ca. 45.000 EUR sind zu berücksichtigen und können je nach Grundstück und Haustyp variieren. Wir bieten Ihnen eine **Festpreisgarantie von 15 Monaten** und eine professionelle Betreuung während des gesamten Bauprozesses, inklusive Unterstützung bei der Finanzierung und der Inanspruchnahme von Fördermitteln.