Massives Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Marktoffingen

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** wurde 1998 in solider Holztafelbauweise von FischerHaus individuell geplant und befindet sich in **ruhiger Ortsrandlage** von Marktoffingen auf einem großzügigen Grundstück.

Die **ca. 125 m² Wohnfläche** verteilen sich über zwei Ebenen und bieten viel Platz für Familien. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen und bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Die Küche ist durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt. Ein Gäste-WC und ein weiterer Raum, ideal für ein Homeoffice, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Balkon, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres kleines Zimmer. Das Untergeschoss bietet neben klassischen Kellerräumen ein zusätzliches Zimmer mit Duschbad, perfekt als Gäste- oder Hobbybereich nutzbar.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Ca. 125 m² Wohnfläche** * **2 Badezimmer, 1 Gäste-WC** * Gemütlicher Kachelofen * Balkon und Terrasse * Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Duschbad * **Doppelgarage** * Niedrig-Energie-Haus

Die Immobilie ist in einem soliden Zustand und kann nach **kleineren Renovierungsarbeiten kurzfristig bezogen** werden. Marktoffingen ist eine attraktive Wohngemeinde im Landkreis Donau-Ries mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung an Nördlingen über die B25. Die Lage am Ortsrand bietet Ruhe und Erholung.