Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Doppel-Carport

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Weisendorf / Ortsteil Rezelsdorf. Das im Jahr **1960 erbaute und 2014 sanierte** Haus bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** und einem ca. **290 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten Komfort für die ganze Familie. Die Räume sind hell und einladend gestaltet und lassen Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Die im Jahr 2019 erneuerte Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Wohnfläche: ca. 114 m² * Grundstück: ca. 290 m² * Baujahr: 1960, Sanierung 2014 * Heizung: Gaszentralheizung (erneuert 2019) * **Doppel-Carport** direkt am Grundstück * Südlich ausgerichteter Garten * Gute Energieeffizienz durch Fassadendämmung

**Lage** Rezelsdorf ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Weisendorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an größere Städte wie Erlangen und Herzogenaurach ist ideal. Genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein neues Zuhause suchen oder den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!