Skip to main content
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und moderner Technik - Pohled na nemovitost 1 z 27
Na prodejDům

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und moderner Technik

Waltrop, Bundesrepublik Deutschland

630 000 €
2 291 €/m²
6
pokoje
275
C
Energie
good
Stav
gas
Topení
440 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 17:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1997
Stav:good
Energie:C
Garáž
Parkování

Popis

Dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1997** bietet auf ca. **275 m² Wohn- und Nutzfläche** großzügigen Raum für Familien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich schafft. Ein hochwertiger Kombi-Kaminofen (Holz/Pellets) sorgt für wohlige Wärme. Es gibt **drei großzügige Schlafzimmer**, jeweils mit begehbaren Kleiderschränken, **zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer** und zwei separate WCs. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Platz für Hobby oder Homeoffice. Eine separat zugängliche Fläche von ca. 50 m² eignet sich ideal für freiberufliche Tätigkeiten oder als Einliegerwohnung.

**Ausstattung:** * Große Terrasse mit hochwertigem Glasdach (Weinor), Beleuchtung und Markise * Gepflegter Garten mit teilversenktem Swimmingpool * Eigene Sauna für Wellnessmomente * Moderne Gas-Brennwertheizung (Viessmann Vitovalor PT2) mit Stromerzeugung durch Brennstoffzelle * Photovoltaikanlage (2024) * Glasfaseranschluss * Vollständig unterkellert

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von **Waltrop** mit gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist gut, und zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein.

**Zusätzliche Informationen:** Das ca. **440 m² große Grundstück** ist optimal genutzt. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, moderne Technik und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:gas
Plocha pozemku:440 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Waltrop
Kraj:Kreis Recklinghausen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

42/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

21
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

37
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

28
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

56
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 18. května 2026

Náklady

Financování

2 554 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt630 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 17:30