Modernes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und PV-Anlage

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** in einer ruhigen Randlage von Pyrbaum, gelegen in einem Neubaugebiet. Das Haus kombiniert **innovative Haustechnik** mit durchdachtem Wohnkomfort und bietet auf **150 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und zukunftsweisende Technologie. Eine Sole/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer **Photovoltaikanlage auf dem Dach** sorgt für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung maximiert den Wohnkomfort und minimiert Energiekosten. Ein **Aufzug im Haus** gewährleistet Barrierefreiheit und Komfort auch im Alter. Eine zentrale Staubsaugeranlage rundet das Paket ab.

* Sole/Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Aufzug im Haus * Zentrale Staubsaugeranlage * Erdkollektoren für Wärmepumpe im Garten * Zisterne zur Gartenbewässerung * Großzügige Doppelgarage

Die Lage in Pyrbaum bietet eine **hervorragende Anbindung** an die Metropolregion Nürnberg (ca. 30 km) und Neumarkt (ca. 15 km). Die S-Bahn-Haltestelle in Postbauer-Heng ist nur ca. 8 Fahrminuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar.