Modernes Einfamilienhaus in Weinheim mit 162 m² Wohnfläche

Willkommen in diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus** im klassischen Satteldach-Stil, das auf ca. **162 m² Nettogrundfläche** verteilt ist und sich über 1½ Etagen erstreckt. Dieses **moderne massa Haus LifeStyle 16.01 S** besticht durch seine klare, zeitlose Architektur und eine flexible Grundrissgestaltung, die auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **offener Wohn- und Essbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein separates Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, während der Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie eine praktische Ankleide, die direkt an das Elternschlafzimmer angrenzt.

**Besondere Merkmale:** * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Flexible Grundrissgestaltung * Energieeffiziente Bauweise * Optional mit Keller realisierbar * **Hohe Lebensqualität** in attraktiver Lage

Die **charmante Lage in Weinheim** bietet eine hervorragende Anbindung und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt, vielfältige Freizeitangebote und die Nähe zur Natur machen diesen Standort zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Pendler.