Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung-Potenzial

Dieses solide Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1962** und später erweitert, befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Steinhuder Meer.

**Im Überblick:** Das Haus besticht durch seine flexible Aufteilung, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Einrichtung einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss eignet. Mit einer Wohnfläche von **127 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet es viel Raum für Familien und Paare.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang mit eigenem Treppenhaus, einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt einen weiteren Flur, ein zweites Badezimmer, drei Zimmer und eine große Dachterrasse. Insgesamt stehen Ihnen **5 Zimmer** zur Verfügung, zuzüglich weiterer Nutzflächen.

**Ausstattung und Merkmale:** * **5 Zimmer** (davon 4 Schlafzimmer) * **2 Badezimmer** * Großzügiges Wohnzimmer mit Gartenzugang * Große Dachterrasse im Obergeschoss * Überdachte Terrasse im Erdgeschoss * Praktischer Keller * Garage * Schöner Garten mit altem Baumbestand * **Baujahr 1962** mit Anbau * Attraktive Lage

**Lage:** Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend von Rehburg-Loccum, einem beliebten Naherholungsgebiet am Steinhuder Meer. Die umliegende Natur mit Wäldern und Heideflächen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt Hannover ist nur etwa 40 km entfernt, und die Nachbarstädte Wunstorf und Neustadt sind schnell erreichbar.