Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten & Balkon in Leipzig

Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Leipzig Burghausen, einem Ort, der **großzügiges Wohnen** und eine **familienfreundliche Lage** perfekt vereint. Das im Jahr 1996 als Fertighaus der renommierten Firma Kampa errichtete Objekt besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die laufende Instandhaltung.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein massiv gebauter Vollkeller mit ca. **75 m² Nutzfläche** bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, inklusive eines Büros. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Erker, Parkettboden und einem modernen elektrischen Kamin. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne. Ein offener Wohnbereich kann bei Bedarf leicht in ein drittes Zimmer umgewandelt werden. Ein **Spitzboden** bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus verfügt über zahlreiche durchdachte Features: **elektrische Rollläden** im Erdgeschoss, abschließbare Fenster und eine Alarmanlage. Das Dach ist gedämmt. Der Außenbereich ist ein wahres Highlight: Ein liebevoll angelegter **Garten** lädt zum Entspannen ein. Die **großzügige Terrasse** ist mit einer hochwertigen Überdachung versehen und ganzjährig nutzbar. Zwei Carports und ein elektrisch betriebenes Tor runden das Anwesen ab.

Die Immobilie befindet sich in Leipzig Burghausen, einem gefragten Wohnstandort im Westen der Stadt. Die Lage in einer **ruhigen Sackgasse** garantiert Privatsphäre und Sicherheit. Trotz des dörflichen Charakters profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten (Löwen Center, NOVA Shoppingcenter) und einer guten Verkehrsanbindung über die B181 sowie die Autobahnen A9 und A38.