Historisches Pfarrhaus mit Garten in Krummennaab

Entdecken Sie dieses einzigartige, ehemalige Pfarrhaus in Thumsenreuth/Krummennaab, ein historisches Juwel mit **Charme und Charakter**. Ursprünglich vor 1800 erbaut und zuletzt **2012 modernisiert**, bietet dieses Anwesen auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.266 m²** viel Platz und Potenzial.

Das Haus besticht durch seine massiven Außenwände und Segmentbögen, ein Zeugnis vergangener Baukunst. Auf über **200 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **ca. 293 m² Nutzfläche** verteilen sich im Untergeschoss Räume für Haustechnik, Lager und ein beheizter Tagungsraum. Das Erdgeschoss war für Verwaltungszwecke und Wohnräume vorgesehen. Im Dachgeschoss befindet sich eine aktuell vermietete Wohnung, deren Mietverhältnis übernommen werden könnte.

* **Großzügiges Grundstück**: ca. 1.266 m² * **Wohnfläche**: über 200 m² * **Nutzfläche**: ca. 293 m² * **Modernisierung**: 2012 * **Außenbereiche**: Großer Garten, Terrasse (35 m²) * **Besonderheiten**: Historische Bausubstanz, beheizter Tagungsraum im UG

Der weitläufige Garten lädt zur Erholung ein und bietet ein idyllisches Ambiente für gesellige Stunden. Trotz einfacher Ausstattung bildet das ehemalige Pfarrhaus eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Verwandeln Sie dieses historische Anwesen in Ihre persönliche Oase.

Die Lage in Krummennaab, eingebettet in die malerische Landschaft des Steinwaldes, bietet Ruhe und Natur. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren. Lokale Vereine und Freizeitmöglichkeiten wie der Badeweiher sorgen für Abwechslung. Gute Anbindungen an größere Orte wie Erbendorf und Windischeschenbach sowie an die Städte Weiden und Bayreuth sind gegeben. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.