Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Ronneburg

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1918** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ronneburg auf einem **510 m²** großen Grundstück. Mit zwei separaten Gartenbereichen bietet es viel Platz für Erholung und gärtnerische Nutzung. Das Haus vereint historischen Charme mit modernen Elementen und einer flexiblen Raumaufteilung, ideal für Eigennutzer mit individuellem Platzbedarf.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über einen gemütlichen Eingangsbereich mit Kaminofen und zwei flexible Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich die moderne Küche (2023), ein ca. 30 m² großes Wohn- und Esszimmer mit elektrischem Kamin sowie ein Wintergarten mit viel Licht. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls auf dieser Etage. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer und zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss ist vielseitig nutzbar und beinhaltet ein Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Bidet, einen Hauswirtschaftsraum und ein Arbeitszimmer. Eine moderne Gas-Brennwerttherme aus **2020** ist im Heizungsraum im Untergeschoss untergebracht.

**Ausstattung:** * Zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Eckbadewanne) * Moderne Küche (2023) mit Geräten * Kaminofen im Erdgeschoss, elektrischer Kamin im Wohnzimmer * Wintergarten mit großflächigen Fenstern * Separater Gartenbereich vor und hinter dem Haus * Ca. 40 m² großes Nebengebäude (Werkstatt, Lager etc.) * **Garage** und **PKW-Stellplatz** * **Zwei Gartenbereiche**

**Lage:** Ronneburg liegt verkehrsgünstig an der A4 nahe Gera. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindereinrichtungen in naher Umgebung. Naherholungsmöglichkeiten wie der Landschaftspark mit Rosengarten und der "Drachenschwanz" sind vorhanden. Das Krankenhaus, der Stadtpark und ein Freibad sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an Gera und die Autobahn ist ausgezeichnet.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **190.000 EUR** Grundstücksfläche: **510 m²** Wohnfläche: **149 m²** Zimmeranzahl: **4+kk**