Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Lahr

Dieses **bestens gepflegte Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2000 befindet sich in Lahr/Schwarzwald und besticht durch seinen sehr guten Gesamtzustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **148 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich** Das Haus präsentiert sich modernisiert mit neuen Vinylböden, frisch gestrichenen Wänden und stilvollen Spanndecken mit integrierter Beleuchtung, was für eine zeitgemäße und einladende Wohnatmosphäre sorgt. Die gut geschnittenen Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung aller Räume. Das Haus verfügt über **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie 2 separate WCs.

**Ausstattung** Die technische Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (Baujahr 2000), eine Gasheizung inklusive Warmwasseraufbereitung und eine Elektrik mit FI-Schutzschalter. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Fassade und das Dach sind gedämmt, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Eine Entkalkungsanlage für das Wasser ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist mit einem **Carport** und weiteren Stellplätzen ausgestattet.

**Lage & Grundstück** Das ca. **950 m² große Grundstück** bietet viel Platz im Außenbereich für Garten, Spiel oder Erholung. Das Haus befindet sich in einer gut angebundenen, aber dennoch verkehrsberuhigten Lage in Lahr/Schwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, was eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet.

**Zusammenfassung** Insgesamt handelt es sich um eine attraktive und gepflegte Immobilie mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem großzügigen Grundstück in einer vorteilhaften Lage.