Charmantes Fachwerkhaus mit modernem Komfort in Haigerloch

Entdecken Sie dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit Fachwerk-Charme in ruhiger Lage von Haigerloch-Owingen. Das **historische Gebäude** wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet auf ca. **153 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Obergeschoss:** Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und eine praktische Waschküche. Ein direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten ist von hier aus möglich.

**Dachgeschoss:** Das Obergeschoss besticht durch ein offenes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und eine angrenzende Küche. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet eine großzügige und individuelle Atmosphäre, ergänzt durch einen nutzbaren Spitzboden.

**Ausstattung & Technik:** Das Haus ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller). Die Beheizung erfolgt über eine **moderne Öl-Heizung (2017)** und zusätzliche Kaminöfen. Ein Teil des Gebäudes wurde in **2020** modernisiert. Die Brauchwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.

**Außenbereich & Garage:** Ein Highlight ist der Scheunenteil, der Platz für **zwei bis drei PKW** in einer Garage, eine geräumige Werkstatt und viel Stauraum bietet. Der Garten lädt zum Entspannen ein.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dörflichen Wohnlage von Haigerloch-Owingen. Die naturnahe Umgebung der Schwäbischen Alb bietet tolle Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im nahegelegenen Haigerloch gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.