Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Bachlauf - Pohled na nemovitost 1 z 24
Na prodejDům

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Bachlauf

Kirschweiler, Bundesrepublik Deutschland

198 000 €
861 €/m²
8
pokoje
230
Velmi dobrý
Stav
Olejové
Topení
1155 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 19:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:8
Rok výstavby:1953
Stav:Velmi dobrý
Garáž
Parkování

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus in Idar-Oberstein (Mittelbollenbach) bietet auf ca. **230 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus wurde **1953 erbaut und 1972 erweitert** und verfügt über **acht Zimmer**, zwei Bäder und zwei Gäste-WCs.

**Im Inneren** erwarten Sie zwei Wohnebenen mit jeweils eigenen Küchen, was getrenntes Wohnen ermöglicht. Das Kellergeschoss bietet neben Abstellräumen ein ausgebautes Zimmer mit Sauna. Eine Garage mit direktem Hauszugang und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind vorhanden.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **1.155 m² großes Grundstück** * Liebevoll angelegter Garten mit Bachlauf * Gemauerter Gartenschuppen * Garage und Stellplatz * Potenzial für Modernisierung und energetische Sanierung

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen und zentralen Stadtteil von Idar-Oberstein, umgeben von Natur und Wald. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit kurzen Wegen zur Innenstadt und zum Schulzentrum "Auf der Bein". Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:1155 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada(700 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Kirschweiler
Kraj:Landkreis Birkenfeld
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

48/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

41
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

39
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

31
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení

Aktualizováno 15. května 2026

Náklady

Financování

803 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 19:00