Großzügige Stadtvilla in Waldkappel mit Garten und moderner Ausstattung

Willkommen in dieser **zeitlos-eleganten Stadtvilla** in Waldkappel, die mit ihrer durchdachten Architektur und großzügigen Raumgestaltung überzeugt. Auf **mehr als 180 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen für die ganze Familie. Der **ca. 50 m² große Wohn-Ess-Kochbereich** bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen Wohnbereich ein komfortables Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Küche mit angrenzender Speisekammer und einem großen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist der private Rückzugsort: Hier finden die Eltern eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Zwei weitere geräumige Kinderzimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

* **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **Ca. 187 m² Wohnfläche** * **Großer Garten** mit direktem Zugang vom Wohnbereich * Moderne Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum * Separate Rückzugsbereiche für Eltern und Kinder * **Zwei Wohnebenen**

Das Haus befindet sich in **Waldkappel** und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit eigenem Garten. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität und ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.