Geräumige Stadtvilla in Mintraching: Ihr neues Familienparadies!

Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla, die mit ihren **164 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen ideal für Familien ist. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und freundlichen Eingangsbereich, der nahtlos in den **großzügigen Wohn- und Essbereich** übergeht. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das sich auch als Büro eignet, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss ist der private Rückzugsort für die ganze Familie. Es beherbergt die Eltern-Oase mit einer eigenen Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein **großzügig gestaltetes Familienbad**, das zum Entspannen einlädt. Dieses Haus bietet **viel Freiraum für jedes Familienmitglied** und schafft eine Wohlfühlatmosphäre für alle.

* **4 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **2 Etagen** * **Offener Wohn- und Essbereich** * **Elternschlafzimmer mit Ankleide**

Die Immobilie befindet sich in Mintraching, einer attraktiven Lage, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Das Grundstück wird über Dritte vermittelt, wobei der Verkäufer kostenfrei bei der Grundstücksbeschaffung unterstützt. Bei Interesse an diesem oder einem anderen Bauvorhaben steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne zur Verfügung, um Ihre individuellen Wünsche zu realisieren.