Elegante Stadtvilla mit Walmdach in Mintraching
Mintraching, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Erleben Sie diese **beeindruckende Stadtvilla mit Walmdach** in Mintraching, die Eleganz und Funktionalität vereint. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **155 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt.
**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser Stadtvilla. Das Erdgeschoss ist räumlich zweigeteilt: Auf der Gartenseite finden Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und ins Grüne. Auf der Straßenseite sind funktionale Räume wie ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC angeordnet, die bequem von der Diele aus erreichbar sind. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere, identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
**Besondere Merkmale** umfassen: * Walmdach ohne Dachschrägen im Obergeschoss für optimale Möblierungsmöglichkeiten * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Terrassenzugang * Separater Bürobereich und Hauswirtschaftsraum * Zwei identisch große Kinderzimmer * Geräumiges Familienbad mit Wanne und Dusche * **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** * **2 Etagen**
Die **Lage in Mintraching** bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Das Grundstück wird über Dritte vermittelt und ist nicht im Besitz von Okal Haus. Gerne unterstützt Sie Okal Haus kostenfrei bei der Grundstücksbeschaffung oder der Planung auf Ihrem eigenen Grundstück. Okal Haus steht seit 1928 für **Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit** im Hausbau.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
29/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
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Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 14. května 2026
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