Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool und Wintergarten in Wittenberge

Entdecken Sie dieses **gepflegte Einfamilienhaus** in Massivbauweise, erbaut **1995** und **2024 modernisiert**, das auf ca. **180 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung bietet. Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** in Wittenberge.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ganzjährig nutzbaren Wintergarten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Haus verfügt über **zwei modern gestaltete Badezimmer** (ein Duschbad im EG, ein Wannenbad im DG) und einen Balkon im Dachgeschoss. Die Küche wurde 2024 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

**Ausstattung:** * **Wintergarten** für ganzjährige Nutzung * **Privater Pool** mit Überdachung im liebevoll angelegten und eingefriedeten Garten * Moderne Gas-Brennwerttherme (neu 2024) * Hochwertige Bodenfliesen und zeitgemäßes Design in den Bädern * Balkon im Dachgeschoss * Neue Zaunanlage mit elektrischem Tor * Alarmanlage und automatische Beregnungsanlage * Großzügige Garage mit zusätzlichem Stellplatzkomfort

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen, wenig befahrenen Wohngegend von Wittenberge. Die Stadt bietet eine **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Ein besonderer Vorteil ist der **ICE-Bahnhof Wittenberge** mit direkten Verbindungen nach Berlin, Hamburg und Hannover. Die Anbindung an die im Ausbau befindliche Autobahn A14 ist ebenfalls gegeben. Die Nähe zur Elbe und zu Erholungsgebieten sorgt für einen hohen Freizeitwert.