Skip to main content
Traumhaus an der Ostsee: Exklusives Einfamilienhaus auf Insel Poel - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Traumhaus an der Ostsee: Exklusives Einfamilienhaus auf Insel Poel

Insel Poel, Bundesrepublik Deutschland

510 000 €
4 595 €/m²
5
pokoje
111
0
podlaží
E
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
332 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2015
Stav:Novostavba
Energie:E

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der idyllischen Insel Poel! Dieses **exklusive Einfamilienhaus** in Weitendorf bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **111 m²** den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Nur **ca. 150 Meter vom feinen Sandstrand** der Ostsee entfernt, genießen Sie hier maritimes Flair und eine einzigartige Lebensqualität in einer Region, die für ihren authentischen Charme und ihre unberührte Natur bekannt ist.

Das Haus überzeugt durch **modernsten Wohnkomfort und zukunftsorientierte Technik**. Eine individuell steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, während eine Solaranlage die Warmwasserbereitung unterstützt. Ein besonderes Highlight ist der **vorbereitete Wellnessbereich mit Saunaanschlüssen**. Hochwertige Rollläden aus geschäumtem Aluminium gewährleisten exzellente Dämmwerte und tragen zur Energieeffizienz bei.

* **5 Zimmer** auf **111 m²** Wohnfläche * Nur **150 Meter** zum Ostseestrand * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Vorbereiteter **Wellnessbereich** mit Saunaanschlüssen * Solaranlage für Warmwasserbereitung * Hochwertige Rollläden für exzellente Dämmung * Vorbereitet für Luftwärmepumpe und Photovoltaik für nahezu autarkes Wohnen * **Zwei Terrassen** laden zum Verweilen ein * Zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer

Die Lage auf der Insel Poel ist ein Traum für alle, die Ruhe und Natur suchen. Gleichzeitig sind Sie bestens angebunden: Die Hansestadt Wismar (UNESCO-Welterbe) erreichen Sie in nur ca. 15-20 Minuten. Auch Schwerin, Rostock und Lübeck sind gut erreichbar, was Ihnen die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint. Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben am Meer!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Podlahové
Plocha pozemku:332 m²

Vybavení

Terasa

Lokalita

Město:Insel Poel
Kraj:Nordwestmecklenburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

63/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

36
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

44
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

45
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

48
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

58
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 13. května 2026

Náklady

Financování

2 067 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.