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Modernes Einfamilienhaus in Niederkrüchten mit 4 Zimmern - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Modernes Einfamilienhaus in Niederkrüchten mit 4 Zimmern

Niederkrüchten, Bundesrepublik Deutschland

399 900 €
2 648 €/m²
4
pokoje
151
Novostavba
Stav
450 m²
Plocha pozemku

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba

Popis

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** mit **151 m² Wohnfläche** in begehrter Lage von Niederkrüchten. Das Haus besticht durch seine klare architektonische Linienführung und eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Ästhetik vereint.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der nahtlos ineinander übergeht und ein harmonisches Miteinander ermöglicht. Die Küche ist praktisch an den Hauswirtschaftsraum angebunden. Ein separates Büro im Erdgeschoss bietet ideale Bedingungen für ungestörtes Arbeiten. Ein Gäste-WC und eine Diele runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Eine ästhetische Galerie verleiht dem Obergeschoss Leichtigkeit und eröffnet spannende Blickachsen.

**Ausstattung** * **Großzügige Wohnfläche**: ca. 151 m² * **Offener Wohnbereich**: Küche, Wohnen und Essen fließend verbunden * **Separates Büro**: Ideal für Homeoffice * **Moderne Architektur**: Klare Linien und visuelle Spannung * **Zwei Etagen**: Gut strukturierte Raumaufteilung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Niederkrüchten. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von unserem Grundstücksservice, der Ihnen hilft, das passende Grundstück zu finden. Sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen an.

**Sonstiges** Das Haus wird von OKAL angeboten, einem Unternehmen mit über 90 Jahren Erfahrung, das für Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit steht. Gegen Aufpreis ist auch eine Ausführung mit Walmdach möglich.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:450 m²

Lokalita

Město:Niederkrüchten
Kraj:Kreis Viersen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

5
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

3
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 13. května 2026

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