Besonderes Anwesen mit Charakter und Potenzial in Harkerode

Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen in Harkerode, ideal für Menschen, die Ruhe, Platz und Gestaltungsfreiheit suchen. Auf einem idyllischen Grundstück von **ca. 1.636 m²**, das von einem Bach durchzogen ist, erwartet Sie ein Ensemble mit besonderer Atmosphäre. Das Wohnhaus bietet auf **ca. 217 m² Wohnfläche** großzügigen Raum für vielfältige Wohnkonzepte, sei es für zwei Generationen oder mit der Idee von Gästezimmern.

Das Herzstück des Hauses lädt zum gemeinsamen Wohnen und Kochen ein und geht über klassische Grundrisse hinaus. Ergänzt wird das Angebot durch ein **großzügiges Nebengebäude** mit rund **580 m² Nutzfläche**, das sich perfekt als Atelier, Werkstatt oder für kreative Projekte eignet. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Wohnen mit einem eigenen Projekt verbinden.

**Ausstattung und Zustand:** * **7 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie **2 separate WCs** bieten viel Platz. * Eine **Kellerfläche von ca. 84 m²** ergänzt die Nutzfläche. * Das Haus erstreckt sich über **3 Etagen**. * **1 Balkon** ist vorhanden. * Bitte beachten Sie, dass Investitionen, insbesondere in energetischer Hinsicht sowie in den Bereichen Heizung, Sanitär und Ausstattung, eingeplant werden müssen. Dieser Umstand ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in der Alte Poststraße 36 im Arnsteiner Ortsteil Harkerode. Die ländlich geprägte Ortschaft im östlichen Vorharz bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung finden Sie in den umliegenden Orten wie Sandersleben, Hettstedt und Aschersleben. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren sind zahlreich vorhanden, die Burgruine Arnstein ist ein lokales Wahrzeichen.