Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Burgebrach

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Burgebrach, ideal für Familien, die Platz und Potenzial suchen. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 3200 m²** erstreckt sich eine Wohnfläche von **ca. 250 m²**, verteilt auf zwei Häuser mit jeweils zwei Stockwerken. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum, beispielsweise als Kinderzimmer, sowie eine Gästetoilette. Eines der Häuser wurde 1995 mit einem neuen Dachstuhl versehen und bietet viel Stauraum.

Das Innere besticht durch einen **offenen Koch- und Wohnbereich**, der eine einladende Atmosphäre schafft. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme, und die **hochwertige Einbauküche mit Geräten** ist im Kaufpreis enthalten. Das Untergeschoss, ehemals gewerblich genutzt, bietet flexibles Potenzial als zusätzlicher Wohnraum. Die beiden Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **historische Ausstattung im Altbau**.

Die Immobilie verfügt über einen **großen Garten**, eine sonnige Terrasse und einen geräumigen Hof, die zum Entspannen und Genießen einladen. Eine alte Scheune bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde 2003 erbaut und ist unmodernisiert, während der Altbau (Baujahr unbekannt) im Jahr 2000 renoviert wurde, inklusive neuer Fenster.

Die Lage in Theinheim, einem malerischen Ortsteil von Burgebrach, bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Die Nähe zu Geiselwind (ca. 19 km), Schweinfurt (ca. 44 km), Haßfurt (ca. 26 km) und Bamberg (ca. 28 km) ist gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsanbindungen (BAB A73, A70) sind gut erreichbar.