Charmantes Einfamilienhaus in Guxhagen mit großem Garten

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse von Guxhagen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das **massiv erbaute Haus aus ca. 1964** befindet sich auf einem **großzügigen, terrassenförmig angelegten Gartengrundstück von 1.311 m²**.

**Innenbereich:** Das Haus betreten Sie ebenerdig vom Carport in das ca. 33 m² große Erdgeschoss. Dieses umfasst einen Windfang, eine Kochnische, ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Freisitz sowie ein Schlafzimmer. Eine angenehme Wärme spendet der **gusseiserne Kaminofen**. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das ca. 23 m² große Gartengeschoss, das weiteren Wohnraum, ein Badezimmer und Nutzflächen bietet.

**Besonderheiten:** * **Grundstück:** 1.311 m² Gartengrundstück mit Teich * **Bauweise:** Massivbauweise, ca. 1964 erbaut * **Renovierung:** Umfangreiche Renovierung in 1983 * **Heizung:** Gusseiserner Kaminofen * **Besonderheit:** Erstwohnsitz in Wochenendgebiet zulässig * **Außenbereich:** Freisitz mit Blick ins Grüne, Carport

**Lage:** Das Haus liegt im Ortsteil Ellenberg der Gemeinde Guxhagen, idyllisch zwischen Fulda und Eder. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Die Infrastruktur in Guxhagen ist gut ausgebaut mit Supermärkten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an die A7 sowie die Nähe zu Kassel und Baunatal machen die Lage attraktiv.