Massives Einfamilienhaus in Kassel mit Potenzial – Sofort bezugsfrei!

Dieses solide Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde ca. **1928** in Kassel errichtet und bietet auf ca. **163 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Objekt ist **sofort bezugsfrei**, da keine Mietverhältnisse mehr bestehen.

**Innenbereich** Das Haus ist derzeit in drei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt: eine ca. 64 m² große Wohnung im Hochparterre, eine weitere ca. 64 m² Wohnung im Obergeschoss und eine ca. 35 m² Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen im Hochparterre und Obergeschoss verfügen jeweils über drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls drei Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Das Objekt wurde zuletzt in den 1980er Jahren renoviert, das Dachgeschoss muss jedoch noch renoviert werden.

**Ausstattung** * Massive Bauweise * Aufteilung in 3 separate Wohneinheiten möglich * Kellergeschoss mit Waschküche, zwei Kellerräumen und Öllager * Zentrale, aber ruhige Lage * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

**Lage** Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Kirchditmold in Kassel. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit **zentraler Nähe zur Innenstadt**. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die RT-Haltestelle KS-Kirchditmold ist nur 200 m entfernt, die Bushaltestelle "Harleshäuser Straße" 100 m und die Tram-Haltestelle "Teichstraße" 250 m. Auch die Innenstadt und der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe sind schnell erreichbar.