Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ehingen

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** wurde 2018 in moderner Holzständerbauweise in Ehingen-Dintenhofen errichtet und 2019 bezogen. Es bietet auf einem **ca. 381 m² großen Grundstück** zwei separate Wohneinheiten, die zeitgemäße Architektur mit durchdachter Raumaufteilung verbinden.

Die **Hauptwohnung** verfügt über fünf Zimmer und ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur **großen Eckterrasse** sowie vier helle Zimmer im Obergeschoss mit einem modernen Tageslichtbad lassen keine Wünsche offen. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Technik- und Abstellräume.

Die separate **Einliegerwohnung** mit 2,5 Zimmern und ca. 82 m² Wohnfläche ist über einen eigenen Eingang auf der Hofseite zugänglich. Sie beinhaltet einen geräumigen Koch- und Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer geschützten Terrasse, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein modernes Tageslichtbad. Beide Wohnungen sind mit elektrischen Jalousien und Rollläden ausgestattet.

**Besonderheiten:** * Moderne Holzständerbauweise (Baujahr 2018) * Zwei separate Wohneinheiten * Große Terrasse und geschützte Terrasse * Doppelgarage * Fußbodenheizung mit Luft-/Wärmepumpe * Elektrische Jalousien und Rollläden * Energieeffizienzklasse A+

Die Immobilie befindet sich in Dintenhofen, nur ca. 3 km von Ehingen/Donau entfernt. Ehingen bietet eine vollständige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ulm (ca. 20 km) und Stuttgart (ca. 82 km). Die Hauptwohnung ist frei und kurzfristig beziehbar, die Einliegerwohnung ist lukrativ vermietet.