Familienparadies in Berlin: Großzügiges Haus mit Garten & Kamin

Dieses **repräsentative Einfamilienhaus** aus dem Jahr 1999 befindet sich auf einem **ca. 885 m² großen Grundstück** in idyllischer Lage von Berlin-Karolinenhof. Mit einer Wohnfläche von **rund 188 m²** bietet es viel Platz für Familien und stilvolles Wohnen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und zeitlose Eleganz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich von ca. 50 m²** mit einem eleganten Kamin und beheiztem Marmorfußboden. Eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer runden das Angebot ab. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet über eine Galerie zugängliche, vielseitig nutzbare Räume.

**Ausstattung** * Kamin im Wohnbereich * Große Terrasse mit Blick in den Garten * Gepflegter, weitläufiger Garten * Hochwertiger Marmorfußboden im Erdgeschoss * Echtholztreppe ins Obergeschoss * Zwei Badezimmer im Obergeschoss, eines davon mit Wanne und Dusche * Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss * Massive Bauweise

**Lage** Das Haus liegt im grünen und ruhigen Karolinenhof (Treptow-Köpenick), nur wenige hundert Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Seen, was Erholung im Grünen garantiert. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Anbindung an die Hauptstadt sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind schnell erreichbar.