Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Mühlenbeck

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1988**, besticht durch sein großzügiges Platzangebot und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, bietet es **120 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **110 m² Nutzfläche**, die sich auf mehrere Ebenen verteilen. Das Haus verfügt über insgesamt **5 Zimmer**, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, ein Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie zwei Gästezimmer im Untergeschoss. Die Küche ist geräumig und separat, und es gibt ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit Windfang, ein Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Arbeitszimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Das Untergeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zwei Gästezimmer, einen Barbereich und weitere Räume, die sich ideal für Familienfeiern oder als Hobbyraum eignen. Ein besonderes Highlight ist die **große Terrasse**, die zum Entspannen einlädt, sowie der **weitläufige Garten**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **5 Zimmer** * **120 m² Wohnfläche** * **110 m² Nutzfläche** * Große Terrasse * Geräumiger Garten * Garage mit zwei Räumen * Gäste-WC * Separates Badezimmer * Baujahr 1988 * Grundstücksfläche: nicht explizit angegeben, aber als 'groß' beschrieben

Die Lage in Mühlenbeck, Mönchmühle, ist besonders attraktiv. Die **gute Anbindung** an den Berliner Ring (A10) und die B96a ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt sowie ins Umland. Der S-Bahnhof (Linie S8) ist nur wenige Fahrradminuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem **vielfältige Freizeitmöglichkeiten**. Die Mikrolage ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit freiem Blick, wobei die Nähe zur Bahntrasse zu berücksichtigen ist.