Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Merchweiler

Dieses **solide Einfamilienhaus** befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** von Merchweiler. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde **2013 neu eingedeckt** und die Fenster im Obergeschoss im selben Jahr erneuert, während die Fenster im Erdgeschoss und Keller aus dem Jahr 2004 stammen.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit **5 Schlafzimmern und 1 Badezimmer**. Die Wohnfläche beträgt **113 m²**, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus verfügt über eine moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2022 mit automatischer Befüllung und einem Pufferspeicher, die für eine zeitgemäße und energieeffiziente Beheizung sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Gepflegter Garten für Entspannung und Spiel * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz vorhanden * Terrasse für gemütliche Stunden im Freien * Fortlaufend instand gehalten mit Dachneueindeckung 2013 * Moderne Pelletheizung (2022)

Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage in Merchweiler mit viel Potenzial und einem wohnlichen Ambiente. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein, und die vorhandene Garage bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Dieses Haus ist **ideal für Familien mit Kindern**, die Wert auf Ruhe und eine gute Nachbarschaft legen. Die Lage in Merchweiler bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur.