Exklusives Einfamilienhaus in Feldrandlage von Neu-Anspach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neu-Anspach, einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das **Raum für Leben und Entfaltung** bietet. Erbaut im Jahr **2010**, besticht dieses Anwesen durch seine großzügige Wohnfläche von rund **336 m²**, ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine ruhige Umgebung legen.

Das Haus wurde mit **viel Feingefühl für Alltagstauglichkeit** und einem intelligenten Raumkonzept geplant. Anstelle klassischer Flure gehen die Räume harmonisch ineinander über, was für ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit sorgt. Hohe Decken von ca. 3 Metern und viel Lichteinfall unterstreichen die offene Gestaltung. Das Herzstück bildet die **hochwertige, maßgefertigte Wohnküche** mit italienischen Fliesen und einem versteckten Vorratsraum. Der angrenzende Wohnbereich mit einem Brunner Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden ein.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Einlieger-/Bürobereich von ca. 60 m² im Erdgeschoss * Feng-Shui-Prinzipien und Goldener Schnitt für harmonisches Wohnen * Natürliche Materialien wie Kalkputz und Lehmfarben * Abgeschirmte Elektroleitungen für gesundes Wohnklima * Ca. 336 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer * Ca. 28 m² Nutzfläche * 1 Terrasse

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohnlage** von Neu-Anspach, direkt am Feldrand in einer Sackgasse. Dies garantiert ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Die umliegenden Felder laden zu Freizeitaktivitäten ein, während die Stadt selbst eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung bietet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets.