Neues Einfamilienhaus mit Seeblick und Smart-Home-Technik

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **2020 erbauten Einfamilienhaus** in Algermissen, das auf einem **396 m² großen Eigentumsgrundstück** steht und einen **unverbaubaren Seeblick** bietet. Mit ca. **189 m² Wohnfläche** ist dieses freistehende Haus ideal für Familien, die Wert auf moderne Architektur, intelligente Technik und eine traumhafte Lage legen. Die Immobilie wurde seit Errichtung nur wenig bewohnt und präsentiert sich daher in **absolut neuwertigem Zustand**.

Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Gartenzugang, ein Büro, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist das Herzstück des familiären Lebens mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer luxuriösen Einbauküche (inkl. Miele & Bora Geräten) sowie dem privaten Elternbereich mit Ankleide und Masterbad.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit einer Galerie, die auf eine **ca. 28 m² große Dachterrasse** führt – Ihr privater Rückzugsort mit spektakulärer Aussicht. Die Immobilie ist mit einem **Busch-Jaeger Smart-Home-System** ausgestattet, das Licht, Jalousien und Heizung per App steuert. Kameras und eine Video-Sprechanlage sorgen für Sicherheit. Eine Garage mit E-Ladestation rundet das Angebot ab.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem modernen Neubaugebiet in Algermissen, ideal gelegen zwischen Hannover und Hildesheim. Der direkte, unverbaubare Blick auf den angrenzenden See garantiert Erholung und Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Die Anbindung an die B494, A7/A2 sowie die S-Bahn-Linien S3/S4 nach Hannover macht die Lage auch für Pendler attraktiv.